Immobilien » Bauherrenmodelle

Die Immobilie als Veranlagung zeichnet sich durch eine stabile Vermögenssubstanz mit laufender Wertsteigerung aus.

Der zunehmende Mangel an innerstädtischen Grundstücken und die durch Lohn- und Materialkosten bedingte kontinuierliche Steigerung der Baukosten sorgen langfristig für eine Aufwärtsentwicklung der Immobilienpreise.

Der Grundgedanke von Bauherrenmodellen ist, dass sich Investoren zusammenschließen, eine Liegenschaft erwerben, diese sanieren und langfristig vermieten. Das Anlageziel besteht in der Erzielung von Mieteinkünften und der Erhöhung der Wertschöpfung des Objektes.

Durch den günstigen Kaufpreis, es handelt sich ja um ein sanierungsbedürftiges Objekt, und die Inanspruchnahme von Fördermitteln für die Sanierung errechnet sich ein überaus wirtschaftliches Projekt mit dem der Anleger Mietrenditen von 6% plus Wertsteigerung des Objektes realisieren kann. Den Anlegern bieten Bauherrenmodelle aber auch wesentliche steuerliche Aspekte.

Bauherrenmodelle bieten neben den grundbücherlichen Sicherheiten jedem Anleger einen attraktiven Sachwert, der wirtschaftlich besonders interessant ist. Damit eignen sich Bauherrenmodelle zur krisensicheren Veranlagung unabhängig von den Entwicklungen an den Kapitalmärkten.

Unser Service für Sie:

• Als unabhängiges Beraterunternehmen analysieren und bewerten wir laufend die am Markt verfügbaren Modelle
• Wir sind kein Produktemittent und haben dadurch keinen Interessenkonflikt
• Nur die besten Modelle finden sich in unseren Finanzkonzepten wieder

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